บ้านพักชะอำพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ใกล้ทะเล

บ้านพักชะอำตั้งอยู่ในภาคใต้ของจังหวัดเพชรบุรีในภาคกลางของประเทศไทยเป็นเมืองท่องเที่ยวที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วและเป็นหนึ่งในเมืองที่คนกรุงเทพฯหลายพันคนเดินทางมาเที่ยวในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ ห่างจากเมืองหลวงของประเทศเพียงสองชั่วโมงครึ่งและบ้านพักชะอำจึงเหมาะสำหรับการใช้ชีวิตและทำงานในกรุงเทพฯ หนึ่งในเมืองที่มีชีวิตชีวาที่สุดในโลก

อำเภอที่บ้านพักชะอำตั้งอยู่เดิมคืออำเภอนายางและหลังจากสงครามโลกครั้งที่สองรัฐบาลได้ย้ายสำนักงานเขตภูมิภาคไปยังพื้นที่หมู่บ้านพักชะอำแล้วจึงเปลี่ยนชื่อเป็นตำบล ชื่อใหม่คือชะอำ

บ้านพักชะอำไม่ได้ต่างจากเมืองตากอากาศที่ตั้งอยู่ใกล้เคียงบ้านพักชะอำโดยส่วนใหญ่ยังคงเป็นแผนที่ท่องเที่ยวอยู่เนื่องจากนักท่องเที่ยวส่วนใหญ่จะเดินทางตรงไปยังหัวหินและเกาะต่างๆทางตอนใต้ของประเทศ มีหลายทฤษฎีที่ว่าเหตุใดเพื่อนบ้านพักชะอำจึงมีความเจริญรุ่งเรืองและขยายตัวอย่างรวดเร็วในขณะที่บ้านพักชะอำยังไม่เปลี่ยนแปลงจนกว่าจะถึงเมื่อเร็ว ๆ นี้ ทฤษฎีที่น่าเชื่อถือที่สุดประการหนึ่งคือความจริงที่ว่ากษัตริย์ผู้เป็นที่รักของประเทศอาศัยอยู่ในพระราชวังฤดูร้อนของพระองค์ที่ตั้งอยู่ในหัวหิน สำหรับคนไทยหลายคนการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หัวหินหรือบ้านพักชะอำใกล้กับพระราชวังเป็นสัญลักษณ์สถานะที่มีค่า

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาบ้านพักชะอำได้เห็นการพัฒนาที่กำลังเกิดขึ้นโดยมีโรงแรมและรีสอร์ทที่หรูหราหลายแห่งที่เปิดประตูสู่ธุรกิจ นอกจากนี้ยังมีการพัฒนาคอนโดมิเนียมนิคมอุตสาหกรรมและอสังหาริมทรัพย์ในบ้านพักชะอำโดยทั่วไปเนื่องจากชาวต่างชาติต่างหันมาใช้บ้านพักชะอำในขณะที่หัวหินมากขึ้นเนื่องจากต้นทุนในการอาศัยอยู่ในหัวหินค่อนข้างสูง สถานที่ให้บริการในบ้านพักชะอำ เช่น เสียค่าใช้จ่ายเพียงเล็กน้อยในเมืองหัวหินในปัจจุบันและค่อนข้างบ่อยหมายความว่าครอบครัวที่เกษียณอายุสามารถบ้านพักชะอำได้ในปริมาณเท่ากันที่จะใช้ซื้อที่ดินเปล่า

รายละเอียดเพิ่มเติม : https://th-th.facebook.com/PanrakChaam

เปรียบกับค่าคอนโด พร้อมทั้งที่พำนักพักพิงนานา

ที่พำนักพักพิงถือเป็นสิ่งหนึ่งที่เป็นปัจจัยสำคัญในชีพ พร้อมทั้งเป็นสิ่งที่ทุกคนมุ่งหมายที่จะถือครองทรัพย์สินนั้นๆ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์หรือว่าตึกแถว แฟลตไม่ก็อาพาร์ตเม้นต์ เป็นต้น ถ้าว่าเราจะมีทางคัดเลือกเช่าพระเช่นใดที่จะชื่นชอบพร้อมทั้งเพื่อที่จะเทียบเคียงค่าได้ เรามาดูวิธีกันว่ามีเทคนิคอย่างใดบ้าง เพื่อที่จะพาไปประกอบการลงความเห็นจ่ายทรัพย์สินนั้นๆ

1 ดูค่าตลาด แนวนี้จะใช้ได้ดีพร้อมด้วย หมู่บ้านจัดสรร คอนโด เรือนแถว อาคารพาณิชย์ เนื่องด้วยมีสินทรัพย์ที่คลับคล้ายกันค่อนข้างจะเยอะ ทำให้เราสามารถเทียบกับสนนราคาได้ ไม่ว่าจะเป็นจากอินเตอร์เน็ต พร้อมทั้งราคาที่เชื่อถือได้คือ ราคาที่มีการค้าขายปรากฏเเล้วนั้นเอง

2.คิดจากมูลค่าที่จะทวี       เพราะว่าที่เราอาจจะคะเนสนนราคาที่น่าจะเป็นได้วันข้างหน้า ดุจ บริเวณนี้จะมีเส้นทางผ่าน ไม่ก็ จะมีห้างสรรพสินค้ามาเปิด มีรถไฟฟ้าสร้างผ่านเเน่นอน เมื่อมีข้อมูลพวกนี้เข้ามาค่าก็อาจจะเพิ่มขึ้น เเต่ถ้าเราคำนวนว่ามันยังไปได้อีก

3.คิดจากเงินลงทุนก่อ ในกรณีที่ปราศจากสินทรัพย์ให้เทียบเคียง เราสามารถคิดจากทุนปลูกสร้างเป็นตารางเมตรได้ อาทิ ทุนเดิมก่อสร้างของ อาคารพาณิชย์ 2 ชั้นครึ่ง ประมาณ 1.3 ล้าน พร้อมด้วยเราก็ไปรวมกับราคาเกษตรที่เราตีค่าหลังจากนั้น เราก็จะได้มูลค่าเงินลงทุนด้วยเป็นหลักเกณฑ์ในการดูค่าต่อไปนั้นเอง